Luxia wordt opgetrokken langs een van de grootste verkeersassen van Brussel en geniet zo een strategische ligging in het stedelijke weefsel van de hoofdstad. Het project krijgt vorm waar de Louizalaan de Waterloolaan snijdt. Die unieke locatie, vlak bij de Louizatunnel en de kleine ring, nodigt als geen ander uit tot multimodale mobiliteit in de stad.

De benedenverdieping met onthaal, lobby, fietsenstallingen en diverse toegangspunten stelt de openbare ruimte in verbinding met de kantoren op de verdiepingen. De grote glaspartijen bieden doorkijk van de Zesellenstraat naar de Waterloolaan en zorgen tegelijk voor een coherent geheel met het omringende stadsbeeld.

Het gebouw – goed voor 11.106 m² aan kantoorruimte – krijgt een ontwerp dat inspeelt op de huidige én toekomstige New Ways of Working, met formele en informele ruimtes, individuele kantoren en ruimte voor samenwerking, en zowel vaste als dynamische werkplekken.