Niché sur une artère bruxelloise majeure, Luxia bénéficie d’un positionnement stratégique dans le tissu urbain de la capitale. Jouxtant l’intersection Louise avec le Boulevard de Waterloo, le projet se trouve à la croisée de connexions urbaines multimodales, dont le tunnel Louise et la petite ceinture.

Le socle, regroupant l’accueil, le forum, les locaux vélos, des espace polyvalents et les différents accès, fait office d’espace de transition entre l’espace public et les bureaux aux étages. Entièrement vitré, il créé des percées visuelles entre la rue des Six Aunes et le boulevard de Waterloo et lie le bâtiment à son environnement urbain.

Conçu pour répondre aux New Ways of Working actuels et anticiper leurs évolutions futures, le bâtiment regroupe 11.106 m² de bureaux avec une gradation d’espaces entre le formel et l’informel, l’individuel et le collaboratif, le travail statique et le travail dynamique.