Sujet de la semaine : Rénovation de bureaux en logements
Rénover ou ne pas rénover : telle est la question. Dans la quête contemporaine pour des villes plus durables, les instances publiques tentent de réduire les démolitions et les nouvelles constructions au profit de la préservation et de la réhabilitation du bâti existant, que celui-ci ait une valeur patrimoniale ou pas. Une solution des plus promues, la rénovation est-elle toutefois la solution la plus pertinente ?
Dans le cadre d'une rénovation, les éléments à prendre en considération sont nombreux. Il s'agit d'un processus complexe et ambitieux qui nécessite des recherches conséquentes. Malgré la récurrence de certaines contraintes, chaque bâtiment possède son propre ADN et nécessite, de facto, une solution spécifique. Avec des normes, des réglementations, des matériaux, des technologies et des contextes en perpétuel changement, il est difficile d'imaginer une réponse universelle, notamment en termes de durabilité.
À l'aide d'une sélection d'éléments pouvant faire pencher la balance rénover VS démolir d'un côté ou d'un autre, notre équipe R&D plonge dans un nombre de projets de transformation de bureaux en bâtiments résidentiels (Manneken, Palatium, Edition, Woluwe Valley et Pléiade 71). Un ensemble de détails spécifiques sont alors mis côte à côte et analysés à travers une grille de lecture commune. Une manière de définir un cadre de travail pour les futurs projets de rénovation, ce processus est également l'occasion de mettre en évidence les défis, de comparer les solutions déployées et de partager en continu les précieux apprentissages des projets passés avec notre équipe.
